maison à vendre Cazaubon, Gers

€ 87.500

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Maison de village à rénover, T5, de 184m² habitables avec un garage, une terrasse et un jardin exposé au Sud.Au centre du village, à seulement 200m des commodités, ce bien possède une terrasse de 50m², un jardin de 200m², un petit balcon mais aussi un garage de 18m². Bien située, cette grande maison a une histoire dans ce village et attend de revivre.Ne ratez pas ce bien, situé en plein cœur historique du vieux Cazaubon, entre ruelles pavées et vieille église.Maison à rénover entièrement, constituée de 2 maisons mitoyennes sur deux niveaux.Les travaux ont été commencés mais jamais achevés. Tout est à créer ! (pièces, électricité, chauffage, isolation,...).Sa belle superficie habitable de 184m² est à utiliser et aménager à sa guise.De nombreuses possibilités se présenteront à vous mais de gros travaux sont à prévoir.Contactez moi pour convenir d'une visite au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846078)

détails du bien

Franimo nr:	#6821151
reference :	340938023584
departement :	Gers
proche :	Cazaubon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	184 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 87.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Breant

agent immobilier :	Capifrance Breant
nom :	Delphine Breant
adressse :	32150 Laree France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Breant

frais estimés de ce bien à Cazaubon (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.514
Taxe foncière Estimation	Entre € 175 et € 613
Taxe habitation Estimation	Entre € 175 et € 437,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).