maison à vendre Cazaubon, Gers

€ 155.000

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Un cadre romantique, un grand teain aversé par un canal, et un potentiel exceptionnel. "br /"nié à cazaubon (32150), aux poes de la station ermale de barbotanlesermes et à quelques pas du lac de l'uby, cet ancien moulin de caraère en plainpied vous offre un cadre de vie ene nature et auenticité."br /""br /"la maison développe près de 171 m² répais en 8 pièces : un vaste salonséjour, une sae à manger, 3 ambres, un bureau, une véranda ouant sur le jardin, et une grande pièce pouvant aueiir un usage commeial ou professionnel."br /""br /"le teain de 2 076 m², ôturé et arboré, est aversé par un petit canal qui confère à la propriété une atmosphère romantique et singulière. potager, essences variées, plantes aromatiques : un extérieur pensé pour la détente et l'autonomie."br /"points fos du bien"br /"véranda donnant sur le jardin arboré"br /"canal aversant la propriété"br /"eminée + poêle à bois"br /"poêle à granulés"br /"teasse en tomees (bon état)"br /"menuiseries refaites en paie"br /"elericité paieement refaite (" 10 ans)"br /"2 poails d'enée"br /"dépendances + poulaier"br /"potager / présence d'un puits avec pompe."br /"teain ôturé et arboré"br /"un bien aux muiples usages"br /"la configuration des volumes permet d'envisager la division en 3 appaements indépendants, ou le développement d'une aivité touristique / commeiale (gîte, ambre d'hôtes, bureau), idéalement placé à proximité immédiate des ermes et du lac."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr."br /"pour plus d'informations et pour une visite, contaez hervé desplat : airimmo barbotan 3 avenue des ermes 32150 cazaubon service ansaion : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) service location : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) s ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national airimmo n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7326434
reference :	12215DQ612
departement :	Gers
proche :	Cazaubon
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	171 m2
surface du terrain :	2076 m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Cazaubon (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).