maison à vendre Cazaubon, Gers

€ 388.500

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Emplacement n°1 en rue piétonne / 330 m² + teasse 50 couves"br /"À saisir : une affaire rare, commee emblématique de la station ermale de barbotanlesermes, idéalement implanté au c?ur de la rue piétonne, station ermale réputée du gers. emplacement premium, foe notoriété, ientèle fidèle de curistes et de locaux."br /"le bien : · surface totale : 330 m² · deux saes de restaurant , environ 70 places assises, imatisées · espace bar imatisé · cuisine fonionnee équipée, imatisée · deux pièces dédiées (plonge + pizza) · ambre froide, bureau, réserve · ambre imatisée avec doue et wc privé, donnant sur teasse privative · grande teasse sur rue piétonne , environ 50 couves"br /"l'affaire : etablissement connu et reconnu depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une exceente réputation locale. aivité saisonnière (1er mars / fin novembre), iffre d'affaires en progression constante. idéal pour un repreneur souhaitant développer une exploitation saine et bien implantée, avec aompagnement possible à la reprise."br /"un avantage fiscal de poids : barbotanlesermes (commune de cazaubon) se situe en zone de revitalisation rurale (z), intégrée au dispositif france ruralités revitalisation (zf). une implantation ou reprise d'aivité dans ce périmèe peut ouir droit à des exonérations fiscales et sociales significatives / un atout financier réel pour faciliter voe projet de reprise."br /"informations copropriété : 5 lots / arges annuees : 0 euros."br /"bilans disponibles sur demande."br /"informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /"pour plus d'informations et pour une visite, contaez hervé desplat : airimmo barbotan 3 avenue des ermes 32150 cazaubon service ansaion : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) service location : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) s ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national airimmo n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7394261
reference :	12403DQ612
departement :	Gers
proche :	Cazaubon
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 388.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	383
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Cazaubon (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.222
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 777 et € 2.720
Taxe habitation Estimation	Entre € 777 et € 1.942,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).