maison à vendre Condom, Gers

€ 108.500

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Exclusivité !Deux maisons mitoyennes avec potentiel de rénovation et d'aménagement, offrant ensemble 100m² de surface habitable sur un terrain généreux de 430m².La première maison comprend une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bain, un salon de 13m² communicant avec la deuxième maison, ainsi qu'une mezzanine offrant une chambre supplémentaire de 14m² et un espace détente/bureau.La deuxième maison, d'une surface de 29.60m², se compose d'une cuisine 9.60m² , d'un salon de 14.50m² et d'une salle de bain avec WC.Idéalement situées près des commerces, ces maisons disposent d'un jardin donnant sur la Baise, offrant un cadre paisible. Parfait pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer une résidence confortable.Travaux de rafraichissement à prévoir! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849092)

détails du bien

Franimo nr:	#6820818
reference :	340939346890
departement :	Gers
proche :	Condom
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 108.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mahiaoui

agent immobilier :	Capifrance Mahiaoui
nom :	Océane Mahiaoui
adressse :	32330 Gondrin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mahiaoui

frais estimés de ce bien à Condom (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.958
Taxe foncière Estimation	Entre € 217 et € 760
Taxe habitation Estimation	Entre € 217 et € 542,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).