maison à vendre Condom, Gers

€ 149.000

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Située à proximité de Condom, cette maison contemporaine de 227 m² offre un potentiel locatif avec ses deux logements, implantés sur une spacieuse parcelle de 7 144 m².Deux habitations indépendantes Première habitation : Salon lumineux de 21 m². Cuisine américaine moderne de 13,90 m². Salle à manger spacieuse de 24 m². Trois chambres (14,20 m², 14,70 m² et 15,60 m²). Salle d'eau bien équipée de 7 m². Seconde habitation : Grande pièce de vie de 39,70 m². Cuisine équipée de 19,30 m². Deux chambres (12,90 m² et 18,50 m²). Salle d'eau de 5,30 m².En plus des habitations, cette propriété offre de nombreuses dépendances : Grand garage de 117 m². Grande pièce de 88 m². Hangar ouvert de 237 m².Atouts et confort Menuiseries en PVC double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Isolation soufflée, garantissant des performances énergétiques optimales. Emplacement stratégique, avec un accès rapide à toutes les commodités : commerces, services médicaux, écoles, collèges et lycées.Une opportunité à ne pas manquer !Contactezmoi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7405790
reference :	830039928959
departement :	Gers
proche :	Condom
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	221 m2
surface du terrain :	7144 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Condom - Guerrucci

agent immobilier :	Optimhome Condom - Guerrucci
nom :	Sandrine Guerrucci
adressse :	6 rue Jean-Jacques Rousseau 32100 Condom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Condom - Guerrucci

frais estimés de ce bien à Condom (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).