maison à vendre Eauze, Gers

€ 105.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Sur la charmante commune gersoise de Eauze, je vous propose une opportunité idéale pour un premier achat, un pied à terre ou investissement locatif : une maison d'habitation de type plain-pied, de 150m2 environ, comprenant deux appartements indépendents. Le premier appartement vous propose un salon lumineux de 17m2 avec coin cheminée, sol en carrelage,à droite une chambre de 10m2. Ensuite une cuisine - salle à manger de près de 22m2 et une hauteur sous plafond de 2,48m,sol en carrelage, vue sur jardin. Une deuxième chambre, vue jardin et plafond à refaire. Salle d'eau de 3,46m2 et toilettes séparés.Le deuxième appartement vous permettra de profiter d'un salon de 12m2,une grande chambre de 12m2.La salle à manger de plus de 16m2 avec volet roulant électrique.La cuisine, de 12 m2 et arrière cuisine de 6,40m2. Une salle d'eau de 6m2La deuxième chambre de près de 15m2, sol récent et une hauteur sous plafond de 2,67m2.Le toit sur un terrain bien entretenu de 1400m2.Fosse septique aux normes.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) leidy. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Leidy MARTINEZ ORTIZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825830)

détails du bien

Franimo nr:	#6651413
reference :	340939176764
departement :	Gers
proche :	Eauze
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1400 m2
prix :	€ 105.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	475

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martinez Ortiz

agent immobilier :	Capifrance Martinez Ortiz
nom :	Leidy Martinez Ortiz
adressse :	32150 Cazaubon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martinez Ortiz

frais estimés de ce bien à Eauze (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.718
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 735
Taxe habitation Estimation	Entre € 210 et € 525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).