maison à vendre Eauze, Gers

€ 398.500

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Située à moins de 1.5 km d'une ville avec tous commerces et écoles, cette maison contemporaine de 520 m² est très spacieuse et se situe au milieu de son jardin de plus d'un hectare, piscinable, et bénéficie d'un sous sol de 420 m².\nL'entrée ouvre sur un salon de 138m² et une salle à manger de 110 m² avec cheminée, tous deux traversant et lumineux. La cuisine moderne de 42 m² est équipée et aménagée, et vous trouverez au même niveau 2 bureaux, 2 chambres (26 et 45 m²) dont une en-suite, une salle de bain, un dressing, un wc et des placards de rangement. A l'étage, 2 grandes chambres partagent une salle de bain.\nLe sous-sol est divisé en 1 chaufferie, buanderie, une salle d'eau à rénover, et d'un immense garage avec portes de garages traversantes pour entrer d'un côté et sortir de l'autre !\nCertaines pièces sont à rafraichir selon vos goûts mais la maison est en bon état et habitable de suite. Venez vite la découvrir!\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7830.00 et 10630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6837516
reference :	MC 33227-BELLEMAISON
departement :	Gers
proche :	Eauze
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	520 m2
surface du terrain :	11000 m2
prix :	€ 398.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Belle Maison

agent immobilier :	Belle Maison
nom :	niet opgegeven
adressse :	19 rue Gambetta 32100 Condom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Belle Maison

frais estimés de ce bien à Eauze (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 797 et € 2.790
Taxe habitation Estimation	Entre € 797 et € 1.992,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).