Une propriété d'exception au c ur de la nature gasconneniée au calme absolu à seulement 5 km d' eauze, capitale de l'armagnac, cee ancienne longère entièrement rénovée en 2025 vous offre un cadre de vie auentique et préservé, aessible par un emin privé et sécurisée par un poail automatique à énergie solaire.la propriété, paieement ôturée, s'insit dans un environnement naturel exceptionnel, agrémenté d'une plantation de 400 grenadiers sur la paee haute, un atout rare et générateur de revenus potentiels.desiption intérieure:le vaste salonséjour de 46 m² constitue le c ur de la maison, le poêle à bois y appoe aleur et caraère. la cuisine de 17,45 m² oue sur la teasse couvee, parfaite pour les repas en extérieur. la maison dispose de ois ambres dont une aversante (( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 18.92 m2), offrant de bees possibilités d'aménagement selon vos besoins , famie, téléavail ou aueil de proes.le ceier de 25,54 m² et l'atelier de 14,62 m² complètent idéalement cet ensemble, avec un espace de stockage généreux pour les outils, le bois ou les récoes.À l'extérieur, le teain de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² (soit plus d'1,3 heare) offre un espace généreux et verdoyant, dont une paie est oupée par la plantation de 400 grenadiers ,une cuure originale et potentieement valorisable.les points fos:longère rénovée en 2025 , décoration soignée.teain paieement ôturé avec aès privatif.poail automatique solaire à l'enée.teasse couvee de 45 m², idéale pour profiter du cadre naturel.double viage sur l'ensemble des fenêes.connexion fibre optique.enil sur place.abri extérieur de 36 m² (non aenant).assainissement autonome (fosse septique)plantation de 400 grenadiers.teain de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² (1,36 ha).caraéristiques teniques taxe foncière : 1926 e mode de auffage : poêle à boisles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr.mentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués lors de la mise en publicité. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition immobilière. ees ne se substituent pas aux conôles relatifs notamment aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadasaux, que aque acquéreur peut souhaiter approfondir. pour toute donnée officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec sérieux et ansparence tout au long de leur projet. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
