maison à vendre Eauze, Gers

€ 159.900

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Laissezvous séduire par cette authentique ancienne maison de gardebarrière édifiée en 1889.Un bien qui allie le cachet inimitable de l'ancien, idéal pour une personne seule, couple ou famille, un investissement locatif ou un projet de gîte.Située à moins de 5 min des commodités, du centre ville et des écoles, cette bâtisse en pierre offre à l'intérieur, un salon lumineux et cosy, avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, une cuisine ouverte sur la salle à manger ou séjour, une salle d'eau, une chambre ou bureau en rezdechaussée et deux chambres avec WC séparé à l'étage.A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé, d'un garage, un atout précieux pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage/atelier supplémentaire et d'un abri jardin.Une opportunité d'acquérir un bien atypique, chargé d'histoire. Dossier complet et photos sur demande : Contactezmoi sans tarder pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7378225
reference :	830039010706
departement :	Gers
proche :	Eauze
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	683 m2
prix :	€ 159.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eauze - Carrillo

agent immobilier :	Optimhome Eauze - Carrillo
nom :	Mélanie Carrillo
adressse :	7B bis rue Edouard Piette 32800 Eauze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Eauze - Carrillo

frais estimés de ce bien à Eauze (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.495
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.119
Taxe habitation Estimation	Entre € 319,80 et € 799,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).