maison à vendre Espas, Gers

Et si vous changiez votre façon de vivre ici ?L'objectif est de vivre de manière plus écologique, indépendante et responsable, en réduisant son impact sur l'environnement et sa dépendance aux factures.C'est exactement ce que propose cette maison construite en 2023 à très haute performance énergétique, pensée pour fonctionner sans dépendre des réseaux extérieurs (eau / électricité).Laissezvous imaginer vivre en pleine campagne, dans un environnement calme et paisible et être à quelques minutes des commodités. Je vous souhaite la bienvenue dans cette propriété rare de 91 m² habitables sur un terrain de plus de 3 Ha.Dès l'entrée, vous ressentez le besoin de ralentir et de profiter, découvrant une vaste pièce de vie ultra lumineuse avec sa vue dégagée sur la campagne et orientée SUD et ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.Ensuite, vous profiterez de deux grandes chambres totalement indépendante, dont une donnant sur la terrasse pour admirer la nature dès le réveil, chacune bénéfice de sa jolie salle d'eau. Vous disposerez d'un cellier/buanderie avec rangements donnant sur un garage isolé pouvant facilement être changé en chambre.Ici, chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement : Grande terrasse de 50 m² pour des moments inoubliables en famille ou entre amis avec spa Carport pour véhicule et tracteur tondeuse Terrain arboré avec point d'eau et arrivées électriques Oliveraie d'environ 60 arbres de 4 ans Poulailler de 1 200 m² !! 1 marre de 200 L provenant d'une source naturelle 1 marre avec pompe dans l'ancien lavoir provenant également d'une source naturelleCe lieu est une invitation à un nouveau départ, à se reconnecter à l'essentiel sans pour autant renoncer au confort moderne...A découvrir sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )