maison à vendre Gondrin, Gers

€ 180.000

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Maison en pierre idéalement située en centre du village, et à quelques mètres de tout commerces.A l'abri des regards, avec son jardin de 586m² clôturé, l'atout de cette maison est incontestablement son emplacement.Elle déploie 237m2 habitables. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 15.05m², d'un salon de 20.92m² ainsi qu'une salle à manger de 17.18m² et d'une cuisine indépendante de 8.61m². Vous trouverez aussi deux salles d'eau et un WC séparé.Au 1er étage : 4 chambres de 29.50m² pour la plus grande à 17.16m² pour la plus petite, un bureau de 4.13m², un dressing, une salle d'eau et un WC. De plus, une terrasse de 37m² et un agréable jardin clos complètent ce bien, avec un garage de 42m² pouvant contenir 1 véhicule.Possibilité de séparer la maison en deux pour en faire deux habitations.Si ce bien vous intéresse, je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809670)

détails du bien

Franimo nr:	#6478430
reference :	340936261166
departement :	Gers
proche :	Gondrin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	237 m2
surface du terrain :	586 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mahiaoui

agent immobilier :	Capifrance Mahiaoui
nom :	Océane Mahiaoui
adressse :	32330 Gondrin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mahiaoui

frais estimés de ce bien à Gondrin (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).