maison à vendre Gondrin, Gers

€ 149.990

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Maison avec jardin et garage XXLEn plein cœur de la charmante commune de Gondrin, célèbre pour son parc aquatique et toutes ses commodités à pied (écoles, commerces), découvrez cette maison de 98 m² habitables prête à vous accueillir. Un extérieur rare en centrevilleLe véritable point fort ? Son terrain de 1 810 m², plat, arboré et clôturé. Un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants, les animaux ou les amoureux de jardinage. Vous profiterez également d'un portail électrique pour un confort et une sécurité au quotidien. Côté intérieur :La maison se compose en rezdechaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire et agréable en toute saison. A l'étage, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Des prestations écoresponsablesCette maison a été pensée pour votre confort et votre budget :Énergie : pompe à chaleur Air/Eau, panneaux solaires installés pour l'autoconsommation ET la revente (générez vos propres revenus !).Confort thermique : climatisation, double vitrage et volets roulants. Le paradis des bricoleurs et collectionneursLe bien dispose d'un garage exceptionnel de plus de 60 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, ou stocker du matériel.Un abri de jardin, une buanderie, une cave viennent compléter les prestations extérieures.Qu'attendezvous pour visiter ?Les plus : Emplacement numéro 1 (tout à pied), grand terrain arboré, économies d'énergie grâce aux panneaux solaires, et un garage aux dimensions rares sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7349941
reference :	830032033686
departement :	Gers
proche :	Gondrin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	1810 m2
prix :	€ 149.990

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eauze - Carrillo

agent immobilier :	Optimhome Eauze - Carrillo
nom :	Mélanie Carrillo
adressse :	7B bis rue Edouard Piette 32800 Eauze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Eauze - Carrillo

frais estimés de ce bien à Gondrin (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.813
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,98 et € 749,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).