maison à vendre La Romieu, Gers

€ 299.900

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Située à La Romieu à 18 minute de Lectoure, 10 minutes de Lamontjoie et 12min de Condom, maison à la campagne mais avec un environnement non isolé.Cette magnifique maison de 150m² de plain pieds sur un terrain entièrement clôturé de 3000m², est construite sur la base d'une maison basse consommation, sur vide sanitaire et sur pieux.Elle se compose d'une pièce de vie de 50m² avec salon/salle à manger et d'une cuisine équipée très fonctionnelle.3 chambres de 12m², une salle de bain avec douche à l'italienne et une baignoire qui complète cet intérieur très moderne.Pour les extérieurs, vous admirerez la campagne depuis vos deux terrasses couvertes, une avec Pergola Bioclimatique pour vos repas d'été et l'autre pour vos bains relaxants avec son jacuzzi 5places.Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible.Taxe foncière de 570euros.Je reste disponible les dimanches si vous souhaitez me joindre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801449)

détails du bien

Franimo nr:	#6786612
reference :	340936176641
departement :	Gers
proche :	La Romieu
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	3018 m2
prix :	€ 299.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Canie

agent immobilier :	Capifrance Canie
nom :	Marie-dominique Canie
adressse :	47600 Nerac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Canie

frais estimés de ce bien à La Romieu (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.127
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).