maison à vendre La Romieu, Gers

€ 299.900

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Dans la campagne gersoise à seulement 4 km de La Romieu, sur un beau terrain plat de 3000 m² arboré et fleuri, cette jolie villa de 2015 dispose de tout le confort moderne. Ses 115 m² habitables se divisent en une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée et de belles baies vitrées pour la lumière, une entrée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc et un cellier, le tout de plain-pied ! Le chauffage est par aérothermie et par climatisation réversible.\nUn garage attenant de 35 m² avec 2 portes électriques vient compléter la maison.\nA l'extérieur, une agréable terrasse bioclimatique devant la pièce de vie, et un jacuzzi sur la terrasse de la chambre parentale, permettent de profiter du jardin en toute saison.\nUn grand parking devant le garage permet de garer plusieurs véhicules, et le jardin est entièrement clôturé, fermé par un portail électrique.\nUne maison de plain-pied avec des prestations de qualité qu'il faut visiter sans tarder !\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6837506
reference :	MC 33267-BELLEMAISON
departement :	Gers
proche :	La Romieu
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 299.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Belle Maison

agent immobilier :	Belle Maison
nom :	niet opgegeven
adressse :	19 rue Gambetta 32100 Condom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Belle Maison

frais estimés de ce bien à La Romieu (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.127
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).