maison à vendre Lagarde-Hachan, Gers

€ 276.000

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Entre Castelnau-Magnoac et Mirande, cette charmante demeure entièrement rénovée vous offre 130 m2 habitables.

Composée d'un grand séjour-cuisine, d'un adorable salon cosy, d'une salle d'eau, d'un wc et de trois chambres, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Depuis la cuisine vous bénéficierez également d'une grande terrasse couverte idéale pour les repas quelle que soit l'heure. Une piscine et un joli jardin clôturé arboré et fleuri vous donneront le sentiment d'être en vacances toute l'année. Une grange sera également à votre disposition. Huisseries en double-vitrage, fosse septique conforme, chauffage au bois. A 10 minutes de Masseube, 17 minutes de Castelnau-Magnoac 18 minutes de Mirande et 1H30 de l'aéroport de Toulouse.

détails du bien

Franimo nr:	#7424152
reference :	AF27291
departement :	Gers
proche :	Lagarde-Hachan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 276.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Lagarde-Hachan (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.482
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 552 et € 1.932
Taxe habitation Estimation	Entre € 552 et € 1.380
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).