maison à vendre Lectoure, Gers

€ 340.000

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Maison de caractère du 17 ème siècle de 258 m2, 9 pièces, située dans le centre historique de Lectoure côté sud avec son grand jardin offrant une vue imprenable sur les coteaux gersois. Actuellement dans cette bâtisse, on trouve 3 appartements sur 3 étages avec de beaux planchers, de belles cheminées ,des murs en pierre et de belles hauteurs sous plafond notamment au deuxième étage.Au rez-de-chaussée des arches en pierre fermées et vitrées, pouvant servir de confortable jardin d’hiver (17 m2).De nombreuses possibilités d’aménagement sont possibles, locations saisonnières, maison de famille, galerie d’artiste. L’appartement du dernier étage faisant environ 100 m2 de superficie ouverte.Possibilité de raccordement au gaz de ville et stationnement à proximité.Un grand jardin et sa belle terrasse, côté sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BALZARIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6531913
reference :	830035229144
departement :	Gers
proche :	Lectoure
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	258 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fleurance - Balzarin

agent immobilier :	Optimhome Fleurance - Balzarin
nom :	Sandrine Balzarin
adressse :	32500 Fleurance France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fleurance - Balzarin

frais estimés de ce bien à Lectoure (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).