maison à vendre Lectoure, Gers

€ 69.000

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10min de Lectoure, Maison T4 de 107m² à rénover, au coeur d'un des plus beaux villages de France, au coeur du Gers. Cet ancien chai est composé d'un séjour de 28m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine de 15m² avec cellier/buanderie donnant sur l'extérieur à l'arrière de la maison. A l'étage, une mezzanine fait office de bureau. Au 2e étage se trouvent 3 chambres (16m²,16m²,12m²), une salle de bain avec WC séparés, étage avec entrée indépendante depuis l'extérieur. La maison nécessite des travaux de rénovation mais possède déjà une cuisine et une salle de bain fonctionnelles, les menuiseries ont été changées en 2020. Le bonheur est dans le Gers !

détails du bien

Franimo nr:	#6699232
reference :	12011322968
departement :	Gers
proche :	Lectoure
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 69.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Lectoure (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.241
Taxe foncière	€ 434
Taxe habitation	€ 434
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).