maison à vendre Lectoure, Gers

€ 84.000

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 à vendre maison Lectoure Gers 2
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Au coeur de Lectoure, ville thermale touristique, maison T6 de 220m² et son garage à rénover ! La maison nécessite des rénovations mais offre un potentiel intéressant avec la possibilité de créer trois logements indépendants dont chacun pourrait disposer de son entrée. Elle est composée de 4 chambres de 31m², 15m², 16m² et 12m² sur deux étages ainsi que d'un salon de 25m² et d'une cuisine de 15m² pouvant être agrandie de 8,5m² au rez-de-chaussée. Chacun des étages dispose également d'un grenier de 20,5m² pouvant être aménagé selon vos imaginations ! Les atouts de cette maison de ville sont son garage, vous permettant de mettre une voiture à l'abri, ainsi que sa cour de 14m² offrant un accès extérieur agréable. Située proche des commerces et des écoles, ainsi que du centre thermal, cette maison s'ouvre à différents projets, que ce soit familiaux ou locatifs.

détails du bien

Franimo nr: #6730651
reference : 12011323743
departement : Gers
proche : Lectoure
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 220 m2
surface du terrain : 113 m2
prix : € 84.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Lectoure (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 7.273
Taxe foncière € 350
Taxe habitation € 350
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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