maison à vendre Lombez, Gers

Bungalow située dans le jardin du château avec une vue magnifiqueCe bungalow, livré en 2000, offre une vue inégalée et, par temps clair, en prime, une vue sur les Pyrénées. La maison est compacte et en bon état. Double vitrage, chauffage au sol (électrique), poêle à bois, 2 salles de bains, 3 chambres, grand séjour/salle à manger et cuisine semiouverte, buanderie, espace de rangement et garage spacieux. Joli jardin de 700 m² et 3 terrasses. Ici, vous pouvez suivre le soleil à volonté ou vous installer confortablement sous le store pour profiter de la superbe vue et de la nature. Il y a plein d'oiseaux. L'ensemble est bien fini et le jardin demande peu d'entretien. Un endroit idéal pour y séjourner de façon permanente mais aussi parfait pour les vacances du propriétaire et pour la location. Le parc est magnifiquement aménagé et entretenu par le propriétaire du parc. Des frais annuels sont à prévoir pour, entre autres, cet entretien et ceuxci s'élevaient l'an dernier à environ 2000 €.Il est situé près de Lombez et Samatan (ici se tient l'un des plus grands marchés hebdomadaires de la région le lundi matin). La distance jusqu'à Toulouse est de 55 km. Dans le passé, c'était surtout une communauté néerlandophone. Maintenant, il y a de plus en plus de propriétaires français et quelques autres nationalités qui se sont installées ici. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur Montant moyen de la quotepart de charges courantes 2,140 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1690€ ~ 2300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Corné DE WAAL Agent commercial EI RSAC RSAC TOULOUSE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) %