maison à vendre Lombez, Gers

€ 197.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces située à Lombez, dans un environnement verdoyant et calme, idéale pour accueillir toute votre famille. La maison se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les résidents bénéficient de nombreux équipements partagés : grande piscine, salle de fitness moderne, sauna et courts de tennis. L'espace de jeux pour enfants ravira les plus jeunes, garantissant des moments de convivialité et de loisirs toute l'année.Cette opportunité rare combine confort, vie pratique et qualité de vie au sein d'un cadre privilégié. Proche des commodités et activités locales, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ne ratez pas cette occasion unique à Lombez ! Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots dans la copropriété: 180 Montant moyen de la quotepart de charges courantes 2,000 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1460€ ~ 1990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Corné DE WAAL Agent commercial EI RSAC RSAC TOULOUSE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) %

détails du bien

Franimo nr:	#7433319
reference :	CDW39
departement :	Gers
proche :	Lombez
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	747 m2
prix :	€ 197.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	171
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier :	Occitanie Propietes
nom :	Anneke de Gier
adressse :	Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Occitanie Propietes

frais estimés de ce bien à Lombez (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.082
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 395 et € 1.383
Taxe habitation Estimation	Entre € 395 et € 987,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).