maison à vendre Lupiac, Gers

€ 176.000

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Vous aimerez cette maison de plain-pied de 93 m2 de surface habitable et son jardin fleuri.A l'entrée, un couloir carrelé dessert les pièces à vivre de la maison. A droite, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau. A gauche, un salon lumineux avec ses deux fenêtres exposées sud-est et son plancher. Le salon donne accès à une première chambre de 10m2. La deuxième chambre de 16,8m2 est située au bout du couloir, attenante à une autre pièce qui sert aussi de cellier.Un garage de 45m2 et une petite grange complète l'ensemble.Cette propriété de 6 197m2 est située à Lupiac, le village natal de d’Artagnan, à proximité de Marciac, la capitale gersoise du jazz et de Vic-Fezensac, réputée pour ses férias et son festival Tempo Latino. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830016)

détails du bien

Franimo nr:	#6685968
reference :	340931600263
departement :	Gers
proche :	Lupiac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	6197 m2
prix :	€ 176.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	281
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thieux Louit

agent immobilier :	Capifrance Thieux Louit
nom :	Thieux Louit
adressse :	32290 Lupiac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thieux Louit

frais estimés de ce bien à Lupiac (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.602
Taxe foncière Estimation	Entre € 352 et € 1.232
Taxe habitation Estimation	Entre € 352 et € 880
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).