maison à vendre Miélan, Gers

Situé entre Trie-sur-Baïse et Miélan, au calme et isolé, joli plain-pied de 90 m2 habitables (3 chambres) sur un terrain arboré de 2400 m2 entièrement clôturé. Abri de 48 m2 pour voitures et outils. Cette maison de plain-pied construite en 2005 et exposée sud vous séduira pas son environnement paisible à seulement 10 minutes de deux gros villages très animés. L’entrée (avec placards intégrés ) ouvre sur une grande pièce de vie de 40 m² abritant le coin salon, salle à manger et cuisine très lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Le couloir de 4 m² vous emmènera vers trois chambres ( 10, 10 et 12 m² ) une buanderie de 5 m², une salle de bains (avec baignoire et douche) de 5 m² et un wc séparé. Un abri de 48m² (construit en 2010) raccordé à l’électricité vous permettra d’abriter voitures, tracteurs et autres outils. A l’arrière de la maison vous découvrirez une cabane, un abri bois et un ancien poulailler. Vous profiterez également de nombreux arbres fruitiers ( poiriers, cerisiers, pêchers). Tout le terrain est clôturé. Les huisseries sont en double-vitrage. Chauffage électrique mais possibilité d’installer un poêle à bois ou pellets. Eau chaude produite par cumulusAssainissement par fosse septique. Toit en très bon état. A 11 minutes de Trie-sur-Baïse , 8 minutes de Miélan, 20 minutes de Mirande, 45 minutes de Tarbes, 1H40 de Toulouse et de son aéroport, 2H15 de la côté Atlantique.