maison à vendre Miélan, Gers

€ 149.900

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MIELAN PROCHE, agréable MAISON de 1980 sur 120m2 habitables et 2900m2 de jardin clos et paysagé, incluant un garage indépendant de 21m2 et une annexe de 28m2 (atelier/studio possible). Le prix vient de baisser !Grande piece de vie avec cheminée-insert et cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains, une très belle veranda , entrée.Les terrasses couvertes et empierrées permettent d'agrandir l'espace de vie.Les prestations sont qualitatives, la cuisine est réalisée par artisan local et les pieces de bois sont travaillées par un ancien Compagnon.Commerces, écoles , médecins, college à Mielan , Marciac est à 10 minutes et Tarbes à 25 minutes...C'est un bon rapport qualité-prix, pour un premier achat, un investissement locatif, artisan...immédiatement habitable !Informations et visite spécifiquement aupres de valérie Trinel, capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841239)

détails du bien

Franimo nr:	#6786464
reference :	340937547498
departement :	Gers
proche :	Miélan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	2200 m2
prix :	€ 149.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	321
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Trinel

agent immobilier :	Capifrance Trinel
nom :	Trinel
adressse :	32410 Castera Verduzan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trinel

frais estimés de ce bien à Miélan (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.807
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,80 et € 749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).