maison à vendre Miélan, Gers

€ 485.000

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Ce bien exceptionnel ne se décrit pas : il se rêve, il s'ambitionne et il se vit.C'est en le visitant que vous comprendrez tout ce que cette maison authentique et ses dépendances déjà optimisées peuvent offrir en projet de vie multiple : Rassemblement familial, hôtel boutique, table d'hôte, restaurant, chambres d'hôtes, gîtes, coopérative d'habitants, résidence senior… Et j'oublie encore ce que ce domaine peut vous offrir comme perspectives d'avenir uniques. LA CAPACITÉ D'ACCUEIL D'UN DOMAINE D'EXCEPTIONCette demeure peut tout simplement accueillir 32 personnes– et c'est un minimum !17 chambres confortables14 salles d'eau / WC3 cuisines équipées6 espaces de vie (salon, séjour)Plusieurs terrasses aménagéesLe tout sur un parc arboré de 5000 m² UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉUne vue panoramique sur la campagne gersoise avec, en fond de toile, la chaîne des Pyrénées. Une sérénité de petit village garantissant un calme si précieux. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE6 min : Premiers commerces de Miélan10 min : Festival de Jazz in Marciac10 min : Festival de Country Music de Mirande45 min : Auch, la capitale et son histoire45 min : Aéroport de Lourdes/Tarbes (on s'y arrête pour aller voir la Vierge !) Plus de photos disponibles sur mon site. Contactezmoi pour une visite privée ou une visite en visio via WhatsApp. I speak fluent English – feel free to contact me for a virtual tour before packing your bags! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7378230
reference :	830038356552
departement :	Gers
proche :	Miélan
type du bien :	maison
pièces :	24
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	771 m2
surface du terrain :	5079 m2
prix :	€ 485.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le houga - Saint lannes

agent immobilier :	Optimhome Le houga - Saint lannes
nom :	Aymeric Saint lannes
adressse :	2987 route du Pouy 32460 Le houga France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le houga - Saint lannes

frais estimés de ce bien à Miélan (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.862
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 970 et € 3.395
Taxe habitation Estimation	Entre € 970 et € 2.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).