maison à vendre Mirande, Gers

€ 299.500

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Dans un cadre bucolique, au calme, sans voisin mais à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 108 m² habitables sur sous sol entier. Elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 40 m² avec insert à bois s'ouvrant sur une grande terrasse de 90 m², une cuisine de près de 17 m², deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Au sous sol, une partie garage et une partie aménagée en chambre, salle d'eau, WC et buanderie. A l'extérieur, un magnifique parc arboré et paysagé de 6400 m² et sa piscine 10 x 5 avec traitement par électrolyse, son bassin à poissons en mosaïque et son barbecue. Le + : la vue sur les Pyrénées ! Branchement au tout à l'égout. Chauffage bois et électrique. Menuiseries double vitrage. EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6823868
reference : 172301NL
departement : Gers
proche : Mirande
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 108 m2
surface du terrain : 6400 m2
prix : € 299.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
284
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agent Commercial 3g Immo Lafon Nicole

agent immobilier : Agent Commercial 3g Immo Lafon Nicole
nom : niet opgegeven
adressse : 32300 Mirande France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Mirande (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.099
Taxe foncière
Estimation
Entre € 599 et € 2.097
Taxe habitation
Estimation
Entre € 599 et € 1.497,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Agent Commercial 3g Immo Lafon Nicole peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Mirande, Gers (reference 172301NL)

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