maison à vendre Mirande, Gers

€ 165.800

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MIRANDE centre, agréable et lumineuse MAISON DE VILLE du XIXs de 140M2 avec petit JARDIN clos, bien située permettant l'accès aux écoles, lycée, commerces, associations A PIED !Le bâti distribue au rez-de-chaussée une grande piece de vie de 48m2 et cuisine équipée donnant sur le jardin clos de mur et de grillage, toilettes; accès à l'étage par l'escalier contemporain: palier, trois chambres avec parquet, placards, salle de bains récente avec douche italienne et commodités. Les combles sont aménageables.Le JARDIN bucolique réel lieu de vie, certes de petite taille avec sa cabane au fond est clos de mur et de grillage; l'accès depuis la ville peut se faire depuis l'ancien portillon en fer forgé, l'atout charme.Cette maison est parfaitement adaptée à une famille scolarisant des enfants, un couple souhaitant profiter d'un jardin et d'une grande maison sans en avoir trop de contraintes au cœur de Mirande. Petit parking devant la maison.LES ATOUTS: le jardin et l'emplacement dans la bastide de Mirande.Informations et visite auprès spécifiquement de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856304)

détails du bien

Franimo nr:	#6868638
reference :	340935950382
departement :	Gers
proche :	Mirande
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	75 m2
prix :	€ 165.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	317
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Trinel

agent immobilier :	Capifrance Trinel
nom :	Trinel
adressse :	32410 Castera Verduzan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trinel

frais estimés de ce bien à Mirande (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.901
Taxe foncière Estimation	Entre € 332 et € 1.161
Taxe habitation Estimation	Entre € 331,60 et € 829
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).