maison à vendre Montréal, Gers

€ 420.000

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Grande maison de caractère en pierre de 375 m² sur un terrain d'environ 9000m²;elle est composée d'une partie principale de sept pièces bénéficiant d'une très belle luminosité et d'une parte gîte d'étape de 4 pièces dont 3 chambres équipées de salles d'eau ainsi que des annexes situées en extérieurLa maison principale comprend une entrée spacieuse,un séjour de 62 m² + salon séparé de 26.59 m², bureau cuisine aménagée. L'étage comprend 4 chambres, une salle de bains et salle d'eau ainsi qu'un dressing.La partie secondaire à usage de gîte d'étape comprend une cuisine avec arrière cuisine, une salle de repas de 39 m² ainsi que 3 chambres avec salles d'eau pour chacune. Une grande terrasse avec pergola donnant vue sur la campagne permet d'organiser des repas en extérieur.L' aménagement d'un dortoir pour les randonneurs est réalisable compte tenu du potentiel qu'offrent les combles.Le terrain attenant offre des possibilités diverses en fonction du projet de chacun.(chemin de Saint Jacques..., randonneurs, pieds, cheval, motos...) ou grande maison familiale de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841178)

détails du bien

Franimo nr:	#6778561
reference :	340937638778
departement :	Gers
proche :	Montréal
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	375 m2
surface du terrain :	9100 m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beaufey

agent immobilier :	Capifrance Beaufey
nom :	Sonia Beaufey
adressse :	32190 Vic Fezensac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beaufey

frais estimés de ce bien à Montréal (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).