maison à vendre Nogaro, Gers

À seulement 2 minutes des commodités de Nogaro, venez découvrir cette magnifique maison de 230 m² habitables, entièrement rénovée, nichée au cœur d'un parc de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m², entièrement clos et arboré.Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall de 40 m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond.La maison offre également un salonséjour de 50 m² avec insert, une cuisine équipée récente de 20 m² ainsi qu'un cellier.Rezdechaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC.Premier étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, complété par un insert bois et un poêle à granulés, offrant un excellent confort tout au long de l'année.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 70 m², idéale pour recevoir famille et amis, d'un soussol d'environ 50 m² ainsi que d'un hangar/garage récent d'environ 60 m².Le parc, entièrement clôturé, est agrémenté de nombreux arbres et sécurisé par un portail électrique avec visiophone, offrant un cadre de vie calme et privilégié.La maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries, plomberie, électricité, isolation, carrelage, parquet en chêne et peintures. Aucun travaux n'est à prévoir.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961297