maison à vendre Peyrecave, Gers

€ 95.000

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Offrez-vous une maison unique et authentique au cœur du Gers !Christophe LAMAZERE pour le réseau Optimhome sur le Gers vous présente cette maison.Idéale pour un projet familial ou bien en résidence secondaire.Située à proximité de Miradoux, Saint-Clar, Valence d'Agen, de l'autoroute A62, non loin du TGV, cette maison de 140 m² à rénover est un véritable joyau brut.Son terrain plat de 2300 m², sa charpente travaillée et ses murs en pierre offrent un potentiel extraordinaire pour créer un havre de paix à votre image.Points forts :Exclusivité OptimhomeCharme authentique et cachet d'antanSurface habitable de 140 m² à doublerToiture et structure OKTerrain plat piscinable de 2300 m²Puits et vue sur la natureProche des commodités et des servicesAides à la rénovation possiblesTravaux à réaliser :Second œuvreMise en place d'un système de traitement des eaux uséesN'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique et laissez libre cours à vos rêves !Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !Christophe LAMAZERE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6730394
reference :	830034512385
departement :	Gers
proche :	Peyrecave
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	2433 m2
prix :	€ 95.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marseille 5eme Arrondissement - Lamazere

agent immobilier :	Optimhome Marseille 5eme Arrondissement - Lamazere
nom :	Christophe Lamazere
adressse :	13005 Marseille 5eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marseille 5eme Arrondissement - Lamazere

frais estimés de ce bien à Peyrecave (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.030
Taxe foncière Estimation	Entre € 190 et € 665
Taxe habitation Estimation	Entre € 190 et € 475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).