maison à vendre Plaisance, Gers

€ 44.000

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Située dans un environnement calme proche des services et commerces, cette maison de ville de caractère de 169 m² offre un beau potentiel après rénovation.Actuellement, elle se compose de 5 pièces principales, laissant place à diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins et projets.Vous apprécierez sa grande terrasse surélevée, idéale pour profiter des beaux jours ainsi que sa dépendance à usage d'atelier, garage ou stockage ou un futur aménagement.Le bien dispose également d'une cour intérieure à usage de jardin apportant charme et intimité à l'ensemble.Deux options sont possibles: la création de deux logements distincts avec entrée séparées, idéale pour un projet locatif ou familial ou l'aménagement d'une spacieuse maison à usage privé alliant authenticité et confort.Travaux de restauration à prévoir pour un beau projet personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,82% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951725

détails du bien

Franimo nr:	#7338369
reference :	340932122342
departement :	Gers
proche :	Plaisance
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	246 m2
prix :	€ 44.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	381
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	108

vendeur

Capifrance Beaufey

agent immobilier :	Capifrance Beaufey
nom :	Sonia Beaufey
adressse :	32190 Vic Fezensac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beaufey

frais estimés de ce bien à Plaisance (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.521
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 88 et € 308
Taxe habitation Estimation	Entre € 88 et € 220
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).