Elégante MAISON BOURGEOISE , dans son jus, 190m2 habitables, plus dépendances, sur un terrain paysagé, piscinable et arboré de 5.000m2. Les toitures sont en bon état, les fenêtres double vitrage de qualité, enduit de façade à la chaux...permettent de se projeter facilement pour une vie agréable à Plaisance du Gers.Les commerces et écoles sont accessibles à pied.La recherche d authenticité n'exclut pas un certain confort : double vitrage, chauffage central (prévoir changement de chaudière ou pompe à chaleur), cheminées, toitures récentes et/ou entretenues, tout à l'égout, puits, point d'eau, fibre, parquet, tomettes, porte XIX, encadrements en pierres gréseuses.Le solide bâti en pierres et galets distribue au rezdechaussée : hall avec escalier gascon balancé, cuisine simple, séjour avec accès direct sur le jardin, salon (ou chambre) buanderie, douche. Le premier garage attenant peut devenir un séjour .L'étage: palier, espace lecture, quatre chambres, salle d'eau récente, petit grenier ou piece à finir; accès aux combles permettant de controler la toiture en bon état.Les dépendances en pierres permettent de stocker voitures, motos, atelier, bois, espace piscineClos de murs coté rue, le jardin et les arbres adultes permettent de conserver une certaine intimité, sans vis à vis.Le jardin est clos de murs coté façade avec des arbres matures, le terrain plat à l arrière protège votre zone de confort, serait un beau verger , un pâturage, terrain de tennis....L'accès aux commerces, écoles, college, associations, marché, médecins et autres, médiathèque, cinéma, sont accessibles A PIED !!L'emplacement et la qualité de la proprieté en font un bien peu commun actuellement sur le marché.Découvrez Plaisance, le Gers, sa convivialité et son patrimoine, un certain art de vivre peutêtre retrouvé.Ici Culture et cultures se côtoyent naturellement. Associations, cinéma, festivité, Marciac et son célèbre festival Jazz in Marciac à 12 minutes....Aeroports et Tgv 50 minutes et Pau à 1h.Bienvenue en Gascogne!Informations et visites spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945127
