maison à vendre Riscle, Gers

€ 225.000

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RISCLE, vous aimerez cette grande maison en pierres T7 de 190 m² habitables située au calme et à 3 minutes du centre ville de Riscle et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli séjour lumineux avec son poêle à granules récent et son parquet ancien à chevrons, une cuisine spacieuse entièrement équipée avec ses superbes carreaux ciment, une chambre, une grande salle d'eau avec dressing et un wc. A l'étage, le palier distribue 4 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, vous bénéficierez de nombreuses pièces supplémentaires pour stocker vos matériels ou agencer des espaces de vie supplémentaires. A ce jour, on trouve un cellier, une chambre avec douche et wc, une salle de musique et un grand espace central pour du rangement selon vos besoins.A l'extérieur, vous découvrirez un grand garage de 40 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules ou un camping-car avec une belle hauteur, mais aussi un espace atelier, d'anciens poulaillers et cours à cochons ou encore un abri voiture attenant à la maison.La maison est en très bon état structurel avec un chauffage performant (poêle à granule et radiateurs à inertie), équipée de double vitrage PVC avec volets roulants, raccordement à la fibre optique, présence d'un puits et bien d'autres atouts à découvrir.N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833634)

détails du bien

Franimo nr:	#6708205
reference :	340934446574
departement :	Gers
proche :	Riscle
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	2863 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guede

agent immobilier :	Capifrance Guede
nom :	Guede
adressse :	32720 Barcelonne Du Gers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guede

frais estimés de ce bien à Riscle (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).