maison à vendre Saint-Aunix-Lengros, Gers

€ 240.000 271 000 €

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Prix en baisse !!!!Charmante maison de plain-pied à Saint-Aunix-Lengros, GersDécouvrez cette magnifique maison de 169 m², nichée sur un terrain de près de 1 hectare. Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes, ainsi qu'un espace de vie lumineux et convivial. De plus, la maison est équipée de 25 panneaux solaires, d'un chauffe-eau solaire, d'un insert et d'un poêle à granulés, assurant confort et économie d'énergie.Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou un projet de retraite.Ne manquez pas cette opportunité rare dans le Gers !Nouveau souffle pour ce bien: son prix viens d'être à revu à la baisse, une opportunité à ne pas laisser passer !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laetitia COUILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7272024
reference :	830035571956
departement :	Gers
proche :	Saint-Aunix-Lengros
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	10000 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Barcelonne du gers - Couillard

agent immobilier :	Optimhome Barcelonne du gers - Couillard
nom :	Laetitia Couillard
adressse :	9 route du houga 32720 Barcelonne du gers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Barcelonne du gers - Couillard

frais estimés de ce bien à Saint-Aunix-Lengros (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).