maison à vendre Saint-Puy, Gers

€ 221.400

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Maison en pierre en parfait état : La campagne au pied du village !Idéalement située à la sortie immédiate du village ,situé entre Condom et Lectoure cette superbe propriété en pierre en t bon état vous offre le calme de la campagne avec tous les avantages de la vie de proximité.Grâce à sa localisation et son accès par une route secondaire, vous rejoignez le cœur du village, ses commerces, ses écoles et ses services en quelques minutes à peine.Les prestations techniques : chauffage central ,climatisation réversible, poêle à bois, cheminée en pierre,double vitrage, et raccordement au toutàl'égout. Lestoitures ont été refaites récemment et ne présentent pas detravaux à prévoir. Les nombreuses et spacieuses dépendances peuvent convenir à un bricoleur, un artiste, un artisan et même peuvent être louées pour garage de caravanes, campingcars car il y a de nombreux campings aux alentours.Un extérieur arboré, partiellement clôturé• Grand terrain : Partiellement clôturé pour la sécurité des enfants et des animaux.• Verger privatif : Pour récolter vos propres fruits de saison.• Petit chalet indépendant : Parfait pour recevoir vos proches, créer un espace de télétravail ou un atelier, tout en préservant l'intimité de la maison.Détente et confort à l'année :Profitez des joies de la baignade en toutes saisons grâce à la piscine couverte, idéalement intégrée au jardin. La maison en pierre, parfaitement entretenue, ne nécessite pas de gros travaux ,seule une mise à votre gout peut être à prévoir. Un véritable confort de vie immédiat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicole REQUINA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7434744
reference :	830034142579
departement :	Gers
proche :	Saint-Puy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	6658 m2
prix :	€ 221.400

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Jegun - Requina

agent immobilier :	Optimhome Jegun - Requina
nom :	Nicole Requina
adressse :	994 CHEMIN DE MAUTREYT 32360 Jegun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Jegun - Requina

frais estimés de ce bien à Saint-Puy (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 443 et € 1.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 442,80 et € 1.107
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).