maison à vendre Vic-Fezensac, Gers

€ 55.000

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À vendre : Deux maisons mitoyennes à rénover, idéalement situées au centre de Vic Fezensac. Cette propriété offre une surface généreuse de 140m², avec un garage attenant de 90m² aménageable, créant ainsi une opportunité unique pour des investisseurs ou pour une maison d'habitation principale.Caractéristiques :- Surface : 140m² au total- Configuration : Deux maisons mitoyennes à étages- Garage : Garage attenant de 90m², aménageable.Potentiel :- Possibilité de créer plusieurs appartements locatifs.- Le garage offre une opportunité d'espace habitable supplémentaire. Les deux maisons nécessitent une rénovation complète, offrant une toile vierge pour personnaliser ces espaces selon vos préférences.Localisation Centrale : Au cœur du village, à proximité des commerces, écoles et services locaux, avec une excellente accessibilité .Idéal pour Investisseurs ou Maison Familiale ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843339)

détails du bien

Franimo nr:	#6791919
reference :	340932938261
departement :	Gers
proche :	Vic-Fezensac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mahiaoui

agent immobilier :	Capifrance Mahiaoui
nom :	Océane Mahiaoui
adressse :	32330 Gondrin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mahiaoui

frais estimés de ce bien à Vic-Fezensac (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).