maison à vendre Vic-Fezensac, Gers

€ 199.800

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Située au coeur de la ville, cette vaste maison de caractère d'environ 230 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Le rezdechaussée se compose de 4 grandes pièces lumineuses, agrémentées de larges fenêtres ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.A l'étage, vous découvrirez 4 spacieuses chambres avec la possibilité d'aménager , selon vos besoins, des salles d'eau privatives ou des dressing attenants. Une salle de bain indépendante est également présente.Les extérieurs offrent de nombreux atouts: une grange donnant accès, à l'arrière, à une cour et à un grand atelier ainsi qu'à un agréable jardin bordé par un ruisseau, apportant charme et tranquillité à l'ensemble.Maison très saine, aux espaces généreux, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation,idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation, activités artisanales ou artistiques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954632

détails du bien

Franimo nr:	#7348052
reference :	340931147321
departement :	Gers
proche :	Vic-Fezensac
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	581 m2
prix :	€ 199.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beaufey

agent immobilier :	Capifrance Beaufey
nom :	Sonia Beaufey
adressse :	32190 Vic Fezensac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beaufey

frais estimés de ce bien à Vic-Fezensac (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.240
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,60 et € 999
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).