maison à vendre Andernos-les-Bains, Gironde

€ 465.750

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Située au fond d'une petite allée au calme absolue. Terrain de 798 m² arboré de jolies chênes. Maison de plain pied construire en 1985 avec 93 m² habitable, terrasse couverte de 20 m² avec barbecue et garage de 25 m². Entrée avec placards, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, WC. Maison à remettre au gout du jour ou rénover selon vos attentes. \nHonoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6496684
reference :	VM418-OAI
departement :	Gironde
proche :	Andernos-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	798 m2
prix :	€ 465.750

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Olivier Alexandre Immobilier

agent immobilier :	Olivier Alexandre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	4 Avenue de Bordeaux 33510 Andernos-les-bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Olivier Alexandre Immobilier

frais estimés de ce bien à Andernos-les-Bains (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.537
Taxe foncière Estimation	Entre € 932 et € 3.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 931,50 et € 2.328,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).