maison à vendre Arcachon, Gironde

Franck Barbot, conseiller immobilier Optimhome sur le Bassin d'Arcachon, vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 75 m² habitables dans une résidence avec ascenseur, au calme et très bien entretenue dans le quartier de la ville d'automne à Arcachon (33120)Situé à proximité de toutes les commodités et des plages, ce bien se compose d'1 grande entrée avec placard, d'1 cuisine aménagée et équipée, d'1 séjour lumineux (bien exposé) avec sa grande baie vitrée permettant l'accès à une terrasse privative de 35 m² sans vis à vis, de 2 belles chambres de 12 m² baignées de lumière, d'1 salle d'eau, d'1 salle de bains, de 2 wc et d'1 cellier.1 cave et 1 place de stationnement complètent le bien.Sans travaux, sans vis à vis, cet appartement est très agréable à vivre et est également adapté aux personnes ayant un handicap.Vous n'aviez plus d'espoir de vous installer sur Arcachon compte tenu des prix de l'immobilier,le prix de cet appartement est bien inférieur aux prix de vente couramment pratiqués !venez vite le découvrir, je vous accompagnerai pour réaliser votre voeu. Nombre de lots de la copropriété: 378, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, chauffage, gardien, espaces verts, ascenseur, gestion syndic) : 2230€ soit 185€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )