maison à vendre Arcachon, Gironde

€ 1.522.500

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ARCACHON VILLE D'HIVER - Magnifique rénovation pour cette maison située dans une prestigieuse copropriété sécurisée.\n3 chambres, 3 salles d'eau, cuisine, pièce de vie, cave, jardin, terrasse et deux box fermés.\nSituée dans la ville d’hiver à 2 pas du Casino Mauresque . cette Oeuvre de l’architecte Fernand Grelet, entièrement restaurée dans les règles de l’art et le pur respect du patrimoine originel.\nLe splendide style Second Empire se singularise par des influences Arcachonnaises dont les briques rouges ornent les façades en pierre de taille, hauteurs sous plafonds, parquets massifs d’origine Tous les atouts de l’ancien sont conservés et valorisés par des agencements qui subliment les volumes en y intégrant le confort de la vie moderne.\n\n\nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6838535
reference :	VM419-TPI
departement :	Gironde
proche :	Arcachon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	139 m2
prix :	€ 1.522.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Toujas Immobilier

agent immobilier :	Toujas Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	9 Avenue du General Leclerc 33200 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Toujas Immobilier

frais estimés de ce bien à Arcachon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 106.242
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.045 et € 10.658
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.045 et € 7.612,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).