À arès, à proximité immédiate du po oséicole et du cenevie, cee via de plainpied d'environ 110 m2 offre un cadre de vie reehé, ene confo moderne et douceur de vie. entièrement imatisée, bien enetenue et prête à vie, ee permet réeement d'y poser ses valises sans aendre. pensée pour conjuguer intérieur agréable et vie au grand air, ee s'oue sur un vaste jardin d'environ 950 m2 avec piscine et teasses, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.l'espace de vie se compose d'un salon convivial, agrémenté d'une eminée, et d'une sae à manger aenante, éant un ensemble aleureux pour recevoir famie et amis. la cuisine équipée permet une organisation quotidienne aisée, tandis que les pièces de rangement, tels que le ceier et le dressing, conibuent au confo de tous les jours. la maison dispose de deux ambres, d'un bureau pouvant s'adapter à différents usages, ainsi que d'une sae de bains et d'une sae d'eau, avec toilees séparées pour plus de praticité. le double viage, le caelage au sol et le auffage individuel par pompe à aleur air air gainable paicipent à la bonne performance énergétique du logement, assé c, et à une atmosphère agréable en toute saison. la fibre optique est également présente, pour répondre aux besoins numériques auels.À l'extérieur, le grand teain d'environ 947 m2 aueie une piscine qui devient natureement le c ur des journées ensoleiées. la teasse invite à prolonger les moments de détente en plein air. un alet offre un espace supplémentaire qui peut êe aménagé pour recevoir des amis ou imaginer un lieu dédié aux loisirs, complété par des abris de jardin pratiques pour le stockage du matériel. un stationnement semicouve vient parfaire l'ensemble. cee via en mandat exusif offre ainsi un environnement où aque membre du foyer peut ouver son espace, ene quiétude et convivialité.À environ 250 m, le pa du âteau d'arès offre un agréable coin de verdure pour les promenades. À environ 400 m, la visite des prés salés avec un guide de l'office de tourisme témoigne de l'environnement naturel privilégié dont bénéficie la commune, ene bassins, marais et paysages typiques du seeur.caraéristiques teniques taxe foncière : 1385 e dpe : c mode de auffage : individuel, pompe à aleur air air gainablementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir avec le plus grand soin, à pair des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et doivent êe complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, tees que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur à aque étape de voe projet et de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
