maison à vendre Arveyres, Gironde

€ 500.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

OYEZ OYEZ !!ICI ET RIEN QU'ICI !!Je vous présente à la vente cette grande maison de 2020, 7 pièces, proche de toutes commodités, avec accès rapide direction LIBOURNE/BORDEAUX et qui se compose comme suit :REZ DE JARDIN : 1 garage de 23 m² 1 bureau de 10 m² 1 jardin.REZ DE CHAUSSÉE : 1 entrée, 1 premier salon, 1 second salon, 2 buanderies, 1 salle de bain, 1 grande cuisine, 1 suite parentale avec sa salle d'eau.1ER ÉTAGE : 4 chambres dont 1 avec salle d'eau. 1 salle d'eau.C'est bien simple, tout est grand, tout est neuf !La maison dispose d'un interphone, du chauffage au sol et de la climatisation.La hauteur sous plafond est parfaite et bien pensée.Plusieurs grand balcons agrémente ce bien immobilier.Au niveau des diagnostics cette maison est classée en A pour la consommation énergétique et en A pour les gaz a effet de serre.Pas de souci d'électricité ou de termites.A voir sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7354303
reference :	830039643104
departement :	Gironde
proche :	Arveyres
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	510 m2
prix :	€ 500.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Libourne - Harle

agent immobilier :	Optimhome Libourne - Harle
nom :	Stephane Harle
adressse :	33500 Libourne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Libourne - Harle

frais estimés de ce bien à Arveyres (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.894
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.000 et € 3.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.000 et € 2.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).