maison à vendre Barsac, Gironde

€ 661.500

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Coup de cœur pour cette très belle longère alliant charme et confort.Idéalement adaptée pour une famille avec au rez-de-chaussée des espaces de vie généreux, une suite parentale avec salle de bains, une chambre, une grande cuisine équipée, un cellier et une buanderie.L'étage accessible par un bel escalier en pierre, distribue deux belles chambres et une salle de bains.A l'extérieur, une spacieuse et belle terrasse avec une partie couverte vous permettra de profiter de la vue sur le parc arboré de différentes essences dont certaines sont plusieurs fois centenaires, ainsi que la piscine.Une charmante tonnelle fleurie peut accueillir des repas ombragés.Plusieurs dépendances dont une cuisine d'été, un garage, un atelier et un 2nd garage.Si vous recherchez du cachet et du confort, cette maison à 25 mins de la rocade de Bordeaux est faite pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835476)

détails du bien

Franimo nr:	#6736755
reference :	340936313870
departement :	Gironde
proche :	Barsac
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	270 m2
surface du terrain :	6472 m2
prix :	€ 661.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Malcy
adressse :	33200 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Barsac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.005
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.323 et € 4.631
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.323 et € 3.307,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).