maison à vendre Bayas, Gironde

€ 399.000

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Au cœur de la campagne, tout en étant à seulement 10 minutes de la ville de Coutras, une maison en pierre rénovée d'une surface habitable d'environ 194m².\nAu rez-de-chaussée, une grande pièce de vie (46m²) ouverte sur cuisine, un cellier et un bureau/chambre (20m²). A l'étage, 4 chambres dont 3 avec leur salle d'eau/salle de bains et WC privatifs.\nEn complément, un garage attenant à la maison, ainsi qu'une piscine chauffée. Cette propriété se trouve sur une un terrain plat et entièrement clos de 3130m² .\nUne villa de très belle qualité, sans aucune nuisance, ne nécessitant aucun travaux complémentaires, et se situant à 40 minutes de Bordeaux. A découvrir !\n\n\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Seguin (06.78.86.71.59), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERIGUEUX sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n\n\n\n\n\n\nContactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr:	#6732213
reference :	G3BM-IMMOISLE
departement :	Gironde
proche :	Bayas
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	194 m2
surface du terrain :	3130 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	2 rue Saint-Front 24000 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bayas (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).