maison à vendre Bayas, Gironde

€ 189.000

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Coup de cœur pour cette maison située aux portes de courtas avec une surface habitable de 104 M2 , un terrain de 1300M2 piscinable, clos et arboré.Vous serez séduit pars son confort et sa luminosité.Elle se compose:Une grande entrée.Une cuisine aménagée, équipée .Un séjour donnant sur la terrasse spacieux.Un grand salon lumineux.Un WC.Une salle d'eau, douche italienne avec son meuble vasque et une baignoire d'angle.Trois chambres.Un cellier.Avantages et techniques;Maison de plein pied rénovée, raccordée fibre.Alarme, caméras.Doubles vitrage et volets roulants.poêle à granules.Climatisation.Panneaux solaires.chauffages électriques.Raccordement tout-à-l'égout.Proximité des commodités, gare, école, collège.Grand espace pour se garer derrière la maison.Cette maison bénéficie d'un agencement optimal, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux.A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7311826
reference :	830039407630
departement :	Gironde
proche :	Bayas
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	1350 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Branne - Cholet

agent immobilier :	Optimhome Branne - Cholet
nom :	Caroline Cholet
adressse :	5 chemin de l'Évangile 33420 Branne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Branne - Cholet

frais estimés de ce bien à Bayas (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).