maison à vendre Bègles, Gironde

€ 339.900 349 900 €

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Vous recherchez une maison familiale à Bègles sans avoir à vous lancer dans d'importants travaux ? Venez découvrir cette maison de 96 m² située au calme, en retrait de la circulation.Elle offre une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 3 chambres, un véritable espace bureau, une buanderie, 2 WC ainsi qu'un jardin d'environ 60 m² prolongé par une terrasse de 20 m².Un extérieur facile à entretenir pour profiter des beaux jours sans y consacrer tous ses week-ends !Autre atout : la résidence dispose d'une piscine commune, pour profiter pleinement de l'été sans les contraintes d'entretien d'une piscine individuelle.La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et de Bordeaux.Une maison fonctionnelle, pensée pour la vie de famille, avec extérieur et espaces supplémentaires devenus indispensables au quotidien.Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.942305

détails du bien

Franimo nr:	#7334879
reference :	340938391705
departement :	Gironde
proche :	Bègles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	60 m2
prix :	€ 339.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	190
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Malécot

agent immobilier :	Capifrance Malécot
nom :	Emeline Malécot
adressse :	33300 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Malécot

frais estimés de ce bien à Bègles (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.879
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.379
Taxe habitation Estimation	Entre € 679,80 et € 1.699,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).