maison à vendre Beychac-et-Caillau, Gironde

Maison de type 3 pièces d'environ 60 m² habitables + un soussol d'environ 31 m². complétés– Idéale pour un premier achat ou un investissement. Sur la commune de BeychacetCaillau, découvrez cette maison construite en 2022, conforme à la réglementation thermique RT 2012.L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rezdechaussée comprend également un espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC suspendu.À l'extérieur, le jardin reste à aménager selon vos envies, vous permettant de créer un espace à votre image.Enfin, un soussol d'environ 31 m² complète ce bien. Il pourra accueillir un espace de stockage, un atelier, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins.Idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif, cette maison récente offre des prestations fonctionnelles et un confort de vie assuré par un système de chauffage gainable, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )