maison à vendre Biganos, Gironde

€ 268.750

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BIGANOS-APPARTEMENT en DUPLEX de 60M² situé dans un domaine composé de villas individuelles calme et sécurisé.Appartement lumineux mitoyen par un coté.Il dispose d'un salon séjour spacieux et d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie de 25m² en totalité, les 2 chambres à l'étage offrent un rangement pratique avec leurs placards et une salle de bains complète ce bien.Cette charmante propriété propose un espace de vie fonctionnel agrémenté par une terrasse privée donnant sur le jardin pour vos moments de détente.Cette villa conviendrait à des personnes, une familles ou des professionnels qui recherchent un lieu de vie confortable dans un domaine clôturé et fermé.Vous apprécierez ce cadre protégé en copropriété à proximité du centre de Biganos.Ce logement comprend également de 2 places de parking privées et numérotées.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1681€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852444)

détails du bien

Franimo nr:	#6845892
reference :	340938352290
departement :	Gironde
proche :	Biganos
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	8 m2
prix :	€ 268.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lapegue

agent immobilier :	Capifrance Lapegue
nom :	Béatrice Lapegue
adressse :	33980 Audenge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lapegue

frais estimés de ce bien à Biganos (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.984
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.881
Taxe habitation Estimation	Entre € 537,50 et € 1.343,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).