maison à vendre Bordeaux 33200, Gironde

€ 998.000

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Bienvenue à cette magnifique maison familiale située dans une rue paisible à Bordeaux Caudéran.Cette demeure moderne offre un espace de vie spacieux et des prestations de qualité. Voici les détails :Caractéristiques :Surface habitable de 182 m²5 chambres et 1 bureauJardin privatif à l’avant et à l’arrièreGarage et parking privatifAgencement :Rez-de-jardin (RDJ) : Entrée, WC, grand espace de vie avec cuisine et cellier donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine.Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative.Étage : 4 belles chambres dont une avec dressing, salle de bain et salle d’eau, 2 WC, espace bureau et buanderie.Autres avantages :Climatisation A/A pour un confort optimal.Prestations soignées pour une qualité de vie exceptionnelle.Cette maison est idéale pour une famille qui recherche un espace moderne, fonctionnel et bien situé.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Eric BARRAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6459078
reference :	340935099770
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux 33200
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	182 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 998.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barrau

agent immobilier :	Capifrance Barrau
nom :	Eric Barrau
adressse :	33700 Merignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barrau

frais estimés de ce bien à Bordeaux 33200 (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 70.156
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.996 et € 6.986
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.996 et € 4.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).