maison à vendre Bordeaux 33800, Gironde

En exclusivité, venez découvrir cette échoppe en pierre secteur Brémontier-Nansouty à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, gare, école & Lycée).Cette échoppe à rénover de 72 m2 avec jardin a conservé de belles prestations anciennes : hauteur sous plafond, moulures et pierres apparentes ; elle dispose d'un grand potentiel.Elle est actuellement composée d’un couloir qui mène à un grand hall, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 18 m2, de deux petites pièces en enfilade pouvant être transformées en chambre de plus de 13 m2 et d’une salle d’eau avec wc.Cerise sur le gâteau, une cave de plus de 13 m2 et un jardin sans vis-à-vis d'environ 75 m2 viennent compléter les prestations.Gaz - Cheminée - Huisseries bois - Survitrage côté rue / Double vitrage côté jardin - Assainissement collectif tout à l’égout - Possibilité de faire une surélévation par l’arrière.Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valeria RUIBAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )