maison à vendre Bordeaux 33800, Gironde

€ 560.000

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À BORDEAUX, quartier Albert 1er, échoppe au calme, lumineuse, dans un quartier recherché et au calme située entre la place Nansouty (15mn à pied) et les commerce de la Barrière de Bègles (7mn à pied).Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ; l'ensemble donnant sur un jardin aménagé en terrasse en bois exotique. Vous trouverez également une chambre et un WC indépendant.Au 1er étage vous trouverez 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et des rangements. Au sous-sol, vous trouverez une pièce enfant ou autre ainsi qu'une buanderie. Une cave à vin sur terre est attenante à cette pièce.Enfin, à l'extérieur, vous découvrirez une petite dépendance vous permettant de ranger du matériel ainsi qu'un abri vélos.INTER-CABINET POSSIBLE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Louis-François PEZÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851791)

détails du bien

Franimo nr:	#6846070
reference :	340939762846
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux 33800
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	61 m2
prix :	€ 560.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	33600 Pessac France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bordeaux 33800 (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.022
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.120 et € 3.920
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.120 et € 2.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).